愛知県刈谷市のデンソー池田工場跡地に、日本エスコンの複合商業施設が計画されました。2024年9月6日に、株式会社日本エスコンから愛知県刈谷市の池田工場跡地を取得したとお知らせが出ました。
最新情報
デンソー池田工場跡地の商業施設、2027年秋頃から順次オープンへ
- エスコンが刈谷市で開発中の複合商業施設の造成工事が6月開始予定。
- 北エリアは2027年秋、南エリアは2028年夏、中エリアは2029年夏に順次開業へ。
- エリア中央にはバス停も設置予定。旧デンソー小山寮跡の約7割は戸建て用地に。
詳しくは株式会社エスコンが刈谷市に提出している開発計画の案内を確認してください
「旧デンソー池田工場開発計画及び旧デンソー寮跡地開発計画」 | 刈谷市小山地区
【最新画像】2026年4月25日時点の開発状況
2026年4月25日時点だと池田工場跡地は更地になっており。まだまだ開発が進んでいるとは言い難い状況です。
敷地面積など概要は？
現在分かっている概要は以下のとおりです。
| 所在地 | 〒448-0044 愛知県刈谷市池田町 |
| 敷地面積 | 99,000㎡（3.1万坪） |
デンソー池田工場跡地のイメージ図は？
発表された4エリアは以下のとおりです。
- 生活利便ゾーン
- にぎわいゾーン
- 生活充実ゾーン
- 住まいゾーン
4つのゾーンの具体的なイメージ
発表されている4つのゾーンは、以下のような施設が想定されます。
- 生活利便ゾーン スーパー、ドラッグストア、日用品店など、日常使いの店舗が中心。
- にぎわいゾーン 飲食店、カフェ、イベント広場、大型専門店など、週末に家族で楽しめるエリア。
- 生活充実ゾーン フィットネス、クリニック、サービス店舗など、暮らしを支える施設が入る可能性。
- 住まいゾーン マンションや戸建て区画など、住宅開発が想定されるエリア。
現時点では詳細は未発表ですが、複合開発としてバランスの良い構成が期待できます。
池田工場跡地の商業施設はどれくらいの広さになりそう？
| 敷地面積 | 店舗数 | 駐車台数 | |
|---|---|---|---|
| 池田工場跡地 | 102,479㎡(3.1万坪） | ？ | ？ |
| ららぽーと安城 | 105,500㎡ | 215店舗 | 3500台 |
| 三井アウトレットパーク岡崎 | 158,400㎡ | 180店舗 | 3200台 |
| イオンモール岡崎 | 107,000㎡ | 200店舗 | 4300台 |
| ららぽーと名古屋みなとアクルス | 83,200㎡ | 217店舗 | 3000台 |
池田工場跡地の敷地面積は、ららぽーと安城と同じくらいです。
生活利便ゾーンや生活充実ゾーンができる予定であることからも、大きな商業施設ができることがわかります。
どんな商業施設ができるか楽しみですね。
また情報更新が出され次第、記事を更新致します。
刈谷市内の既存施設との違い
刈谷市には既にアピタ刈谷店やイオンタウン刈谷などの商業施設がありますが、 池田工場跡地は 敷地面積が約10万㎡と市内最大級 で、より広い専門店構成が可能です。
- アピタ刈谷店：日常使いの店舗が中心
- イオンタウン刈谷：生活利便型のショッピングセンター
- 池田工場跡地（予定）：専門店数200前後も可能な大規模複合施設
市内の商業バランスが大きく変わる可能性があります。
開業スケジュールの見通し（現時点の予測）
池田工場跡地の商業施設について、現時点では着工時期や開業時期は正式発表されていません。 一般的に、大型複合商業施設は 土地取得から2〜3年後に開業するケースが多い ため、早ければ2026〜2027年頃に動きが見えてくる可能性があります。 今後、事業者や刈谷市から追加情報が出され次第、随時更新していきます。
アクセス・周辺道路の課題
池田工場跡地周辺は、朝夕の交通量が多いエリアとして知られています。 特に、国道23号や国道155号、県道48号線は渋滞が発生しやすく、 大型商業施設が開業した場合は交通対策が重要なポイント になりそうです。公共交通については、刈谷駅・一ツ木駅からのバス路線の新設や増便が期待されます。
よくある質問
- Q刈谷市池田工場跡地の商業施設はいつ頃OPENしますか
- A
北エリアは2027年秋、南エリアは2028年夏、中エリアは2029年夏に順次開業予定です。
- Q刈谷市池田工場跡地の商業施設は何がOPENしますか
- A
現時点では、ロピアになることが有力視されています。現時点では、公式からの発表はされていないので、正式発表を待ちましょう。
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